优惠政策“buff”叠满 武汉市民购房立省17万元

湖北日报全媒记者 王艳华 刘郸。

“您快看，优惠公积金借款利率又降了！政策”5月7日11点半，叠满武昌区保利・沙湖嘉瑞售楼大厅内，武汉万元武汉市民李瑞（化名）接过置业参谋宋啸宇递过来的市民手机。

李瑞看到的购房是中国人民银行官网发布的公告：自2025年5月8日起，下调个人住宅公积金借款利率0.25个百分点，立省5年以上首套个人住宅公积金借款利率调整为2.6%，buff5年以上第二套个人住宅公积金借款利率调整为不低于3.075%。优惠

37岁的政策李瑞家住徐东，去年底家里迎来二宝。叠满现在，武汉万元一家人寓居在96平方米的市民紧凑小三房里。为了改进寓居环境，购房他和妻子决定在邻近置办一套大户型住宅。

让李瑞加快推动购房方案的，是武汉市4月30日出台的楼市新政“汉九条”。其间包含进步第二套个人住宅公积金借款最高额度，与首套房保持一致；加大“以旧换新”收买力度；卖旧买新，新房契税全额补助；为二孩、三孩家庭别离发放6万元、12万元购房补助等多项利好。

“您这可真是buff叠满，一下省下17万元！”宋啸宇给李瑞算了笔账：他是二孩家庭，可享受6万元购房补助；公积金借款额度进步至144万元，现在利率再下降0.25个百分点，按等额本息27年核算可节约7.2万元；李瑞名下徐东的旧房要是经过卖旧买新，还能再省4万元新房契税。

原本因预算约束，只能在10层以下的中低区挑选的李瑞，毫不犹豫地将挑选规模扩展到了15-20层的黄金楼层，当场认筹了一套139平方米的改进型四房。

5月8日正午，武昌区保利・沙湖嘉瑞项目售楼处正在看盘的市民。

宋啸宇告知湖北日报全媒记者，该楼盘从5月1日敞开认筹以来，每天招待的客户都超越100组。5月9日行将开盘，目测去化率能到达80%。

新政策加持之下，近期湖北多地楼市出现炽热现象。“五一”期间，武汉华润天宸、华润中寰悦府日均访客量超越110组；襄阳市汉成·舜山府项目开盘出售2亿元……据湖北省房地产业协会不完全统计，5月1日至5月5日，全省新建产品住宅成交面积同比增加52.5%。

业内人士以为，此次公积金房贷利率下调，也给银行商贷利率下调打开了空间。未来，新利率叠加湖北住宅优惠政策，将利好更多有刚需和改进性住宅需求的居民，为楼市注入新生机。

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