渤海银行合肥分行金融立异“商品房预售 资金银行保函”特征服务

今年以来，渤海保函渤海银行合肥分行认真贯彻党中央相关会议精神，银行预售银行大力合作合肥市“保交楼、合肥稳民生”作业。分行渤海银行合肥分行结合合肥市房地产职业实际情况与方针，金融联合总职事务管理部分、立异信誉批阅部分灵敏作业，品房个性化定制合肥区域预售资金监管保函方针，资金征服并成功完结落地。渤海保函该金融产品首要服务内容是银行预售银行：房地产开发企业选用银行保函等额替换必定份额的商品房预售要点监管资金。

商品房预售资金监管保函事务是合肥指：房地产开发企业凭仗渤海银行出具的保函等额替换商品房预售资金监管账户中必定份额的要点监管资金。当呈现索赔景象并建议索赔时，分行由保函出具银即将索赔资金存入监管账户或指定账户的金融行为。在保函期限内银行承当不行吊销的立异连带责任，不得以任何理由对立索赔恳求。品房

保函置换预售监管资金从银行来说是向房地产项目供给授信或许担保，本质上是将银行信誉注入到项目傍边，可以最大极限的盘活预售监管资金，使得房地产开发企业有资金完结项目交给，到达“保交楼”的意图。

渤海银行合肥分行首笔商品房预售资金监管保函已完结成功落地，运转过程中得到了房地产开发企业的高度认可。近来，我国银保监会、住宅和城乡建设部、我国人民银行发布《关于商业银行出具保函置换预售监管资金有关作业的告诉》（银保监办发〔2022〕104号），清晰监管账户资金到达住宅和城乡建设部分规则的监管额度后，房地产企业可向商业银行请求出具保函置换监管额度内资金。现在，渤海银行合肥分行商品房预售资金银行保函事务服务客户均为合肥地产项目，为合肥市“保交楼”贡献了渤海力气。

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